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房屋漏水怎么办,专业防水补漏老师傅教你怎么做

发布时间:2021-05-08 13:56:04

一般屋面渗漏部位大多在楼顶,屋面渗漏也是最漏水的地方,屋面渗漏首先要做渗漏检测,找出渗漏点,才能做好专业防水补漏,看哪部分是漏水的,才能彻底解决卫生间和厨房的渗漏问题。三亚屋顶防水

1.屋顶渗漏

【原因】
(1)预制或现浇钢筋混凝土板质量差,存在微孔渗透。
(2)楼板开裂
(3)防水涂料粘结不良、起泡、损坏
(4)防水涂料的延伸性不够好,且随着板面开裂而拉出,或防水涂料老化开裂。
【专业防水补漏措施】
(1)局部清理破损旧防水层的表面,彻底清除杂物和灰尘,涂刷与旧防水层相同的防水涂料,或者与旧防水层粘合良好的同一防水涂料,并加贴纤维布增强。
(2)彻底消除旧的防水层,揭示屋面结构层或平整层,根据板面和墙面渗漏密封方法,填充或填充缝加缝法,封缝,在一定范围内刷上防水涂料,粘贴纤维布。
2.屋顶预制屋面板间接缝处渗漏
【原因】
(1)钢筋混凝土轻屋面盖安装不良,连接不当,空心板、大型屋面板等节点之间的细石混凝土和砂浆填筑不严格。
(2)由于各种原因,出现楼板位移和裂缝。
(3)防水养护涂料和接缝材料的延展性不够好,被拉出或开裂。
(4)防水涂料和接缝材料施工质量差,防水涂料起泡、分离、损坏,接缝材料不牢固粘结脱落。
(5)防水涂料及接缝材料的老化开裂。
【专业防水补漏措施】
(1)轻型屋面盖子的安装和加固正确,漏水搭接采用嵌缝材料填充,外刷防水维护,纤维布加固防水层。
(2)对空心板大型屋面等接缝漏水可采用以下专业防水补漏处理:消除零件的防水涂料和保温层,挖掘旧嵌缝材料,彻底清理;未填充原嵌缝料的部位,沿裂缝切割20×20 mm V形缝;除尘后,刮填弹性嵌缝材料;沿填充面涂刷防水养护涂料,贴在纤维布上,做一布二涂加强层。

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